RealInStates

Что такое SECTION 8?

 

Section 8 (Раздел 8) - Программа Департамента жилищного строительства, которая помогает множеству семей с низкими доходами в оплате за аренду квартиры. В некоторых случаях государство оплачивает все арендную плату, чаще – государство платит определенный процент от ежемесячного платежа. Большое преимущество – деньги переводятся на счета собственника, как швейцарские часы. Недостатки – их нет, и вы не найдете.

 

США находятся не в лучшем финансовом состоянии, хотя в последние месяцы можно видеть положительные признаки. Многие граждане не могут позволить себе арендную плату, поэтому они нуждаются в помощи государства. “Раздел 8” представляет собой программу департамента США жилищного, впервые объявленную в 60-х годах, во время предыдущего жилищного кризиса. Многим жителям в то время требовалась помощь государства, чтобы оплатить жилье.

 

Как это работает?

Очень просто: все одинокие или семьи с низким доходом, подают в муниципалитет или округ просьбу в сопровождении выписок с банковских счетов, платежных ведомостей, налоговых отчетов, доказательств низкого уровня доходов. Государство часто объявляет розыгрыш, выбирая количество людей, которые имеют право на “Раздел 8”. Количество зависит от размера округа или города, в котором подан запрос. Выигравшие получают субсидию аренды (иногда полную, иногда частичную). С этим разрешением они могут жить там, где им захочется (за исключением элитных районов, где прокат аренда доходит до тысяч долларов в месяц). По последним данным, сегодня  2.1 млн. населения с низким уровнем доходов, получают  выше названную субсидию от государства.

 

Недвижимость, заселенная жильцами “Раздела 8”, является хорошей инвестицией, так как речь идет о жильцах, которые обычно проживают долго (два года и более). Так же это деньги, который приходят вовремя, без задержек. Что дает чувство безопасности и спокойствия на весь период, в котором арендатор живет в вашей собственности. Кстати, в Израиле тоже есть жители, которые получают ежемесячную финансовую поддержку от Министерства строительства на аренду жилья,  так что, “Раздел 8” является американской параллелью израильской поддержки Министерства строительства.